Wielu właścicieli domów i mieszkań w okresie jesienno–zimowym zauważa poranny problem – na szybach, a zwłaszcza przy dolnych ramach okiennych, pojawia się warstwa skroplonej wody. To zjawisko nie tylko wygląda nieestetycznie, ale też z czasem może prowadzić do poważnych problemów budowlanych i zdrowotnych.
Jako audytor domów i konstruktor mogę potwierdzić: kondensacja pary wodnej na oknach to sygnał, którego nie można bagatelizować.
Skąd bierze się woda na oknach?
Zjawisko widoczne na zdjęciu to kondensacja pary wodnej – czyli osadzanie się wilgoci z powietrza na chłodnych powierzchniach. W praktyce oznacza to, że w Twoim mieszkaniu panuje zbyt wysoki poziom wilgotności względnej, a okna i ościeżnice stają się "punktem rosy".
Najczęstsze przyczyny:
-
Słaba wentylacja – brak wymiany powietrza powoduje kumulację pary wodnej (z gotowania, prania, kąpieli).
-
Mostki termiczne – zimne strefy przy ramach i parapetach, gdzie temperatura powierzchni spada poniżej punktu rosy.
-
Słaba izolacja szyb – stare okna z szybą pojedynczą lub słabo izolowaną szybą zespoloną.
-
Niewłaściwe użytkowanie – zasłanianie okien grubymi zasłonami lub meblami, które ograniczają cyrkulację powietrza.
Dlaczego to niebezpieczne?
-
Uszkodzenia materiałów – jak widać na zdjęciu, ramy i parapety zaczynają pęcznieć i niszczeć od wilgoci. Z czasem prowadzi to do odklejania się oklein i korozji okuć.
-
Rozwój pleśni i grzybów – wilgoć gromadząca się w narożnikach okien stwarza idealne warunki dla rozwoju pleśni, która szkodzi zdrowiu.
-
Obniżenie komfortu cieplnego – zimne powierzchnie wokół okien sprawiają, że pomieszczenie szybciej traci ciepło.
Co można zrobić?
1. Popraw wentylację
-
Regularnie wietrz mieszkanie – najlepiej krótkim, intensywnym przeciągiem 2–3 razy dziennie.
-
Sprawdź drożność kratek wentylacyjnych i nawiewników w oknach.
-
Rozważ montaż wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja).
2. Kontroluj wilgotność powietrza
-
Optymalny poziom to 40–55%.
-
Używaj higrometru do monitorowania.
-
W razie potrzeby zastosuj osuszacz powietrza.
3. Wyeliminuj mostki termiczne
-
Sprawdź poprawność montażu okien (szczeliny między ramą a murem).
-
Rozważ docieplenie ościeży lub wymianę uszczelek.
-
Przy starszych oknach – wymiana na okna o lepszym współczynniku przenikania ciepła (Uw ≤ 0,9 W/m²K).
4. Zmień nawyki użytkowe
-
Nie susz prania w zamkniętych pomieszczeniach bez wentylacji.
-
Używaj pokrywek podczas gotowania.
-
Odsuń meble i ciężkie zasłony od okien, aby umożliwić cyrkulację powietrza.
Podsumowanie
Jeśli codziennie rano widzisz wodę skraplającą się na oknach – to nie tylko naturalny efekt różnicy temperatur, ale sygnał ostrzegawczy, że w Twoim domu kumuluje się nadmiar wilgoci i występują problemy z izolacją lub wentylacją.
Ignorowanie tego zjawiska prowadzi do zniszczeń, pleśni i problemów zdrowotnych. Warto działać od razu – czasem wystarczy poprawić wentylację i zmienić kilka nawyków, ale w wielu przypadkach konieczny będzie audyt budowlany i modernizacja okien.
👉 Lepiej zareagować teraz niż za kilka lat walczyć z poważnymi uszkodzeniami i kosztownymi remontami.