Rząd uruchamia rekordowe środki na budowę tanich mieszkań i rozbudowę bazy akademickiej. Nowe dotacje trafią do samorządów, uczelni i organizacji, które już wkrótce będą mogły składać wnioski o wsparcie.
2,7 mld zł na inwestycje mieszkaniowe w 2025 roku
W 2025 roku budżet programu Budownictwa Społecznego i Komunalnego (BSK) wyniesie 2,7 mld zł, z czego 760 mln zł to dodatkowa pula uruchomiona przez Ministerstwo Finansów i Gospodarki.
Z tych środków mają zostać sfinansowane ponad 100 inwestycji w całej Polsce. Efekt? Powstanie lub zostanie wyremontowanych łącznie ponad 10,5 tys. mieszkań i miejsc noclegowych, w tym m.in. pustostany, noclegownie i lokale chronione.
Akademiki z gwarantowanym finansowaniem – 400 mln zł w 2026 roku
Nowością w programie jest wydzielenie osobnej puli na akademiki. Od 2026 roku, aż 10% funduszu dopłat (czyli 400 mln zł) będzie zarezerwowane na budowę i remonty domów studenckich.
Środki będą dostępne od 1 stycznia 2026 r. i trafią do publicznych uczelni wyższych. Przez pierwsze półrocze akademiki będą finansowane w ramach oddzielnej puli. Potem uczelnie będą konkurować o środki razem z gminami i innymi podmiotami.
Co dokładnie będzie finansowane?
Pieniądze z programu BSK przeznaczone są na:
-
budowę nowych mieszkań komunalnych,
-
remont pustostanów,
-
tworzenie mieszkań chronionych,
-
modernizację noclegowni i schronisk dla osób bezdomnych,
-
budowę lub modernizację akademików.
Dodatkowym celem programu jest promowanie budownictwa energooszczędnego – inwestycje muszą spełniać wysokie standardy efektywności energetycznej, co oznacza niższe rachunki za energię dla przyszłych najemców.
Kto może składać wnioski?
O bezzwrotne dotacje mogą ubiegać się m.in.:
-
gminy i powiaty,
-
spółki komunalne,
-
związki międzygminne,
-
organizacje pozarządowe,
-
uczelnia wyższe (w przypadku akademików),
-
podmioty prowadzące działalność pożytku publicznego.
Wysokość wsparcia może wynieść nawet do 80% kosztów inwestycji, w zależności od rodzaju projektu.
Wnioski – kiedy i gdzie składać?
Wnioski o dofinansowanie należy składać w trybie ciągłym, aż do wyczerpania dostępnych środków. Odpowiedzialnym za ich przyjmowanie i ocenę jest Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Dla uczelni planujących akademiki – nabór rusza 1 stycznia 2026 roku.
Aż 4 mld zł w 2026 roku – rząd podwaja stawkę
W kolejnym roku (2026) rząd planuje zwiększyć budżet programu BSK do ponad 4 miliardów złotych. Z tej kwoty:
-
3 mld zł trafią na mieszkania komunalne i SIM/TBS,
-
400 mln zł na akademiki,
-
reszta zostanie przeznaczona na inne formy wsparcia mieszkaniowego.
Dodatkowo zaplanowano preferencyjne kredyty dla Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM) w wysokości 2,1 mld zł, z czego 427 mln zł zostanie dopłacone z budżetu państwa.
Dlaczego to ważne?
Program BSK to jeden z kluczowych filarów rządowej strategii mieszkaniowej. Celem jest:
-
zwiększenie dostępności mieszkań o umiarkowanych kosztach najmu,
-
wspieranie rozwoju lokalnych społeczności,
-
poprawa warunków mieszkaniowych grup zagrożonych wykluczeniem,
-
ułatwienie studentom znalezienia zakwaterowania,
-
redukcja kosztów życia przez inwestowanie w efektywność energetyczną budynków.